С последните промени в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, обнародвани в днешния брой на „Държавен вестник”, се въвеждат нови срокове за представяне на доброволните споразумения за фермери, ползващи трайни насаждения. Вместо до 15 февруари, какъвто е крайният срок за регистрация на всички доброволни споразумения, при лозя и градини този срок се измества до 20 февруари 2017 г.
Тези законови изменения бяха приети буквално в последната минута от работата на 42-то Народно събрание, като чрез тях се връща възможността доброволни споразумения да се сключват и при ползването на трайни насаждения, което беше забранено с предпоследните промени в закона за земята.
Според последните промени до 20 февруари ще се приемат и заявленията по чл. 37б, ал. 3 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи.
Промени има и в останалите срокове. Така например комисиите по чл. 37в, ал. 1 ще бъдат създавани до 5 март 2017 г.
За сключване на споразумение по чл. 37в, ал. 2 и разпределението на ползването на земите по масиви по чл. 37в, ал. 3, т. 2 сроковете се удължават до 30 март 2017 г.
Изготвянето на доклади и издаването на заповеди за разпределение на масивите в землищата по чл. 37в, ал. 4 ще става до 5 април 2017 г. Самите заповеди по чл. 37в, ал. 5 пък ще бъдат обявавани до 10 април 2017 г.
С последните промени в закона за земята се въвежда и друго важно условие, свързано с арендните договори. Според него те вече ще могат да се сключват и със съсобственик на земеделска земя, чиято собственост е повече от 50 на сто идеални части от съсобствен имот или със съсобственик, упълномощен от съсобственици, притежаващи общо с него повече от 50 на сто идеални части от съсобствения имот. Пълномощното трябва да бъде с нотариална заверка на подписите. В тези случаи отношенията между съсобствениците се уреждат съгласно чл. 30, ал. 3 от Закона за собствеността.“
Когато договор за аренда е сключен по Закона за арендата в земеделието до влизането в сила на този закон само от някои от съсобствениците на земеделската земя, отношенията между тях се уреждат съгласно чл. 30, ал. 3 от Закона за собствеността.
Този договор не може да се противопостави на арендатор по договор за аренда, сключен със съсобственик на същия имот, който е бил вписан по-рано в службата по вписванията, гласят още промените.
