Дори предстоящите избори във Великобритания не успяха да обуздаят пазара на земеделска земя в Англия и през първото тримесечие на годината средните цени се повишиха с почти 2%, надхвърляйки за първи път границата от 8 хил. паунда за акър, съобщи електронното издание PropertyWire, базирайки се на последните данни за индекса на земеделската земя на консултантската компания „Найт Франк”. В момента един акър от оскъдната земеделска земя в Англия струва средно 8 058 паунда. През последните 12 месеца цените са се повишили с 10%, а за последните 10 години – със 192%. За сравнение – цените на жилищата в центъра на Лондон за същия период са нараснали със 138%, а основният борсов индекс във Великобритания FTSE е прибавил едва 40%, въпреки че достигна рекордно висока стойност през тази година. Единствено златото би осигурило по-висока възвращаемост – 250%.
Можеше да се очаква, че предстоящите общи избори и особено голямата около резултатите от тях ще накарат пазара да поеме дъх, но изглежда привлекателността на земеделската земя превъзхожда несигурността, твърди Андрю Шърли, ръководител на изследователския екип в компанията.
Шърли обаче подчерта, че пазарът остава ясно разделен на два подпазара,като тенденциите на всеки са различни и ярко изразени. Големите масиви орна земя, най-вече тези над 1 000 акра, са все по-търсени от инвеститорите и желанието за покупки е толкова силно, че сделки се сключват редовно на цени над 12 хил. паунда за акър, а в отделни случаи сумата надхвърля и 15 хил. паунда за акър.
Макар основният източник на земя за инвестиране да остава Източна Англия, купувачите вече търсят навсякъде, като особено силни резултати са отчетени в графства като Хемпшър.
