Последният анализ на Евростат за пазара на земеделска земя показва огромни разлики в цените на нивите в отделните държави членки на Европейския съюз. Данните са за 2020 година и сочат, че Нидерландия регистрира най-високата изкупна цена за един хектар обработваема земя в континенталната част на ЕС - средно 69 632 евро, или 6 963 евро за декар, но през 2019 г. Във всеки регион от Нидерландия цената е над всички други налични национални средни стойности в ЕС, съобщава сайтът аг-пресс.
Сред регионите на ЕС извън континенталната част най-високите цени за обработваема земя са били в испанските Канарски острови (средно 120 477 евро на хектар, или 12 047 евро на дка през 2020 г.). Италия също е сред държавите със скъп пазар - максималните стойности за хектар през 2020 г. са били 60 хиляди евро, или 6 хил. евро на декар. Южната ни съседка Гърция също държи високи цени при сделките, като максимално достигнатите стойности са 56-57 хиляди евро за ха, или 5 600-5 700 евро на дка.
Най-евтина е земеделската земя в Хърватия, като хектар струва средно 3 440 евро (или 355 евро за дка) през 2020 г.
Много плътно до нея се нарежда и България, където особено в южните части от страната средната цена за хектар е 2 051 евро, или по 205 евро за декар. Най-високите оферти, които през 2020 г. са се сключвали у нас, са за Северна България, където хектарът достига 8-9 хил. евро, или 800-900 евро за декар, показва Евростат.
В България има и скъпи терени, но ако са окрупнени
Нивото на цените на земята зависи от редица фактори, независимо дали са национални (закони), регионални (климат, близост до мрежи) и локализирани фактори на производителност (качество на почвата, наклон, дренаж и т.н.), се посочва в анализа. Цените се определят още от пазарните сили на търсене и предлагане (включително влиянието на правилата за чуждестранна собственост).
Във всички региони на ЕС, за които има налични данни, покупката на обработваема земя е по-скъпо от придобиването на постоянни пасища (до 20 пъти по-скъпо на гръцките острови в Северно Егейско море (Voreio Aigaio) и в испанския регион Мурсия).
По същия начин цените на поливната обработваема земя също са много по-високи от терените без напоителни съоръжения ( шест пъти по-скъпи са например имотите в испанския регион Мурсия, сочат данните от Евростат, публикувани на 30 ноември.
