Хората продават земята си най-често за покриване на възникнали спешни разходи – лечение при по-възрастните поколения или заминаване в чужбина и покупка на друг имот – за по-младите. Сделките със земя се превръщат и в алтернатива на тегленето на кредити или постъпленията се ползват за покриване на стари дългове, отчетоха от българската компания за купуване и наемане на земя „Агрион”.
Друга причина за продажбата на ниви е липсата на възможности или желание от страна на собственика да се занимава с управление и обработване на земята, посочиха експертите. Част от собствениците продават земята си и при 
спорове с роднини, посочиха експертите.
Наблюденията им за пазара сочат, че средната притежавана собственост е малка – до 20 дка, но сделките основно са за парцели до 10 дка. Именно разпокъсаността на земеделските активи е една от сериозните трудност пред развитието и инвестициите в модерното земеделие. Когато имотът е неокрупнен, няма изградени напоителни съоръжения, цената му намалява, посочиха от „Агрион”.
Най-често парцелите са отдадени под аренда – в кооперация или на частни арендатори. Забелязва се и известно увеличаване на дела на краткосрочните едногодишни договори за наем за сметка на по-дългосрочните - над 5 години.
Най-ползваната услуга в офисите на „Агрион” е безплатната справка за цената на земята и информация за необходимите документи при включване на сделка. Данните им показват също, че има дисбаланс между очакванията на собствениците и реалностите на пазара. „По отношение на цените, търсим пресечната точка, която да удовлетвори собствениците и да им генерира сигурен финансов резултат в тези нелеки икономически времена. За тези, които нямат сериозно намерение да се занимават с аграрен бизнес, сега е моментът да помислят за реализация на поземлените си активи”, коментираха още експертите.
