Ако през 2021 г. средната цена за декар обработваеми ниви в България е била 1 174 лева, то през миналата година стойностите нарастват с 21,6%, достигайки 1 428 лв. за един декар. С по 10 лева годишно продължава да се вдига и рентното плащане за декар, като през миналата година арендаторите средно са давали по 63 лв., при 52 лв. – средно през 2021 г. Това показват актуалните данни на Националния статистически институт, оповестени преди дни.
След изключителните скокове в пазара на земеделски имоти, наблюдавани преди около десетина години, миналата 2022-а отново изненадва с невероятен пик, който се отнася за Северозападен район, Северен Централен и Североизточен, където в рамките само на 12 месеца цената на декар се е изстреляла нагоре с 300 до 500 лева.
Най-голям е пикът в Североизточния район, житницата на България, където декарът през миналата година се е купувал по 2 043 лв. През 2021 г. сделките са ставали на цена от 1 546 лв. за дка.
При напояване земите се окрупняват
В Северозападния район, където попадат Видинско, Врачанско, Монтанско, Ловешко и Плевенско, цената на декар обработваема земя се е покачила от 1 284 лв. на 1 525 лв. За сравнение, през 2018 г. декарът там се е спазарявал за 884 лв.
С 300 лева нагоре в рамките на една година се е изстреляла цената и на земята в Северен Централен район, където попадат областите Велико Търново, Габрово, Разград, Русе и Силистра.
В Югозападна и Южна Централна България сделки почти не се сключват, защото цените остават почти без промяна. В Югозападна цената от 624 за декар ниви е стигнала 643 лв. В Южна Централна от 700 в. - на 705 лв. на декар.
Наблюдение има и върху сделките с постоянно затревените площи (естествени и изкуствени ливади, мери и пасища), където цената се движи разнопосочно. Ако през 2021 г. за декар пасища, мери и други постоянно затревени площи се е плащало по 321 лева, тази година средната цена се покачва с 15 на сто, достигайки 369 лв. за един декар. По региони сделките се сключват на различни цени, като много зависи дали в необлагодетелстваните райони имотите не се купуват за соларни паркове. Най-голям е скокът в Североизточна България, където за една година цената на декар пасища се е покачила от 200 лв. на 539 лв. Следва Северен централен район, където от 343 лв. за декар пасищата са поскъпнали до 471 лв. на дка. Единствено в Югозападна България има спад в цената на декар – от 320 на 276 лв. на декар.
