За 10 години цените на земите със селскостопанско предназначение в Германия са се повишили над 2 пъти, достигайки рекордни нива, се посочва в материал на местното електронно издание AgrarHeute, позоваващ се на данни на Германската статистическа служба (Destatis). Ако през 2011 г. хектар селскостопанска земя там е струвал 12 хил. евро, през миналата година цената е скочила до 27 670 евро. Увеличението спрямо 2019 г. е 4,7%, или 1288 евро, докато през 20219 г. спрямо 2018 г. то бе 3,7%. Въпреки това темпото на повишаване на цените е доста по-слабо от годините на бума в това отношение – между 2011 и 2016 г.
Людмил Работов: Нужна ни е сигурност с поне петгодишни договори за ползване на земята
Това обаче са усреднените цени, а на място всичко зависи от плодородността на парцелите и региона. В провинция Долна Саксония например земята със селскостопанско предназначение е поскъпнала най-много спрямо миналата година – с 8400 евро, или над 6 пъти повече от средното за страната, до 46 560 евро.
Това обаче далеч не е най-скъпата земеделска земя в Германия. В провинция Северен Рейн – Вестфалия например тя е поскъпнала с 5500 евро спрямо 2020 г., достигайки 59 470 евро, при това разликите за отделните масиви са огромни – от 38 590 евро до 82 780 евро. А най-скъпи са селскостопанските земи в богатата Бавария – средно по 64 хил. евро за хектар. Вярно, някои парцели излизат доста евтино – по 29 840 евро в Долна Франкония, но в Горна Бавария се стига и до невероятните 112 100 евро.
Въпреки общата тенденция през 2020 г. в Германия е имало и провинции, където селскостопанските земи са поевтинели. Такива са Саксония, където средната цена на хектар е намаляла с 1200 евро до 13 410 евро, и Мекленбург – Предна Померания, където спадът е с 412 евро до 21 230 евро. В най-голяма степен е поевтиняла земята със селскостопанско предназначение в Баден-Вюртемберг – с цели 8671 евро до 20 006 евро за хектар.
През 2020 г. са осъществени 37 054 продажби на земи със селскостопанско предназначение в Германия, като общата изтъргувана площ е намаляла спрямо 2019 г. с около 3% до 82 069 хектара. Това означава, че значително по-малко земи са сменили собствениците си, отколкото през периода 2007-2015 г., когато на моменти са се продавали доста над 100 000 хектара.
