Начало » Новини » Коментари
12.04.2019 г.

Стайков: Падането на таваните няма да предизвика срив в цената на земята

Земята е ценен актив и нови висока доходност на хората
Стайков: Падането на таваните няма да предизвика срив в цената на земята

Евентуалното понижение на таваните на директните плащания от следващия програмен период по никакъв начин няма да се отрази негативно върху пазара на земя, тъй като тя остава ценен актив и носи много по-висока доходност за хората.

Кога ще започне прилагането на новата ОСП

Това коментира председателят на Българската асоциация на собствениците на земеделска земя Стайко Стайков на семинар за тенденциите в развитието на пазара през следващите години.

В момента от банкови депозити човек не може да получи такава доходност. Заради рентите при земята доходността може да достигне 500% на определени места, добави Велина Пейчева, зам.-председател на Асоциацията.

По данни на Асоциацията през 2018 г. цените на земите са продължили да растат. Отчита се ръст от 5% средно за страната спрямо 2017 г.

Прогнозите за 2019 г. повтарят тенденцията от 2018 г. Пазарът ще следва ръста на инфлацията и ще върви нагоре, посочи още Стайко Стайков.

Държавите от ЕС ще изготвят стратегически планове за развитие на агросектора

По данни на Асоциацията за 2018 г. най-високи са били цените на земята в Добричко, като са се движели между 2 000 и 2 700 лева за дка. Сделки там обаче рядко се случват. Най-ниски са цените в Кърджалийско – 400-600 лева за дка, Хасковско – 600-850 лева за дка, и Пернишко – 500-800 лева за дка.

Поскъпване има и на земята във Видинско и Северна България, като основните причини са в това, че там падат повече валежи и доходността от селскостопанската продукция е висока. За разлика от Южна България, където основно се гледа слънчоглед, на север се гледа и царевица, така че земята там носи по-висока стойност за арендатори и собственици на земя.

Това се потвърждава и размера на рентните плащания. Най-високи са позициите отново в Добричко – между 80 и 120 лева за дка. Ниски са рентите в Софийско – между 25 и 40 лева, и Кърджалийско – отново 25-40 лева.

За съжаление, в България няма големи инвеститори, напротив, чуждите инвеститори през последната година все по-често се отказват и продават закупените имоти, посочи Стайков. Основният проблем е несигурността по отношение на законодателството, което за последните пет години така и не беше променено. 

Според експертите последният вариант на проектозакон за земята, чието приемане беше отложено за пореден път от парламента, показва, че в закона има колизия в правната норма и основни текстове противоречат дори на Конституцията. Това посочи, Велислава Монева, член на Асоциацията.

Стайков: Падането на таваните няма да предизвика срив в цената на земята
19247
 

Последни материали
Виж
За 51 от 145 проектни предложения по подмярка 4.2 е наличен бюджет за финансиране
МЗХ, ИАГ и БЧК подписаха Меморандум за сътрудничество и съвместна дейност
За Кампания 2024 до момента за област Габрово са изплатени 6,3 млн. лева.
Близо 74 млн. лева са изплатени в област Габрово по ПРСР 2014–2020 г.
Цветната градина
Как да направим розариума по-красив и привлекателен
Статистика - актуални данни
Само за три години фермите в България са се стопили с 25 на сто
Мнението на бранша
Фермери: С 400 кубика вода може да произведете над 2 тона домати и само 1 киловатчас ток
Свързани материали
Виж
Пазарът на земята е пред парализа заради срива на фермерските доходи
Предстоящо
Семинар за политиките в поземлените отношения
На държавните търгове
Средната цена на аренда на земеделска земя в Украйна е 143 лв на декар
Земеделците могат да наддават до 7 март
Седмица бонус за фермерите, които искат да наемат земя от „Агрион“
Наддаването може да се случи изцяло дигитално
Срокът на търговете за плодородна земя изтича на 28 февруари
Всеки, който иска да наеме обработваеми терени в цялата страна, може да го направи през сайта на „Агрион“
Ниви под аренда или наем. За дълго, през Мрежата, от Агрион
Приятели на sinor.bg:  Стоматолог, София | Трактори Кубота | Книжарница | АГРОВЕСТНИК | 
РЕКЛАМА |  КОНТАКТИ |  ЗА НАС |  ОБЩИ УСЛОВИЯ |  ПОЛИТИКА ЗА ЛИЧНИ ДАННИ
Всички права запазени
sinor.bg 2003 - 2025
RSS новини