Начало » Новини » Коментари
12.04.2019 г.

Стайков: Падането на таваните няма да предизвика срив в цената на земята

Земята е ценен актив и нови висока доходност на хората
Стайков: Падането на таваните няма да предизвика срив в цената на земята

Евентуалното понижение на таваните на директните плащания от следващия програмен период по никакъв начин няма да се отрази негативно върху пазара на земя, тъй като тя остава ценен актив и носи много по-висока доходност за хората.

Кога ще започне прилагането на новата ОСП

Това коментира председателят на Българската асоциация на собствениците на земеделска земя Стайко Стайков на семинар за тенденциите в развитието на пазара през следващите години.

В момента от банкови депозити човек не може да получи такава доходност. Заради рентите при земята доходността може да достигне 500% на определени места, добави Велина Пейчева, зам.-председател на Асоциацията.

По данни на Асоциацията през 2018 г. цените на земите са продължили да растат. Отчита се ръст от 5% средно за страната спрямо 2017 г.

Прогнозите за 2019 г. повтарят тенденцията от 2018 г. Пазарът ще следва ръста на инфлацията и ще върви нагоре, посочи още Стайко Стайков.

Държавите от ЕС ще изготвят стратегически планове за развитие на агросектора

По данни на Асоциацията за 2018 г. най-високи са били цените на земята в Добричко, като са се движели между 2 000 и 2 700 лева за дка. Сделки там обаче рядко се случват. Най-ниски са цените в Кърджалийско – 400-600 лева за дка, Хасковско – 600-850 лева за дка, и Пернишко – 500-800 лева за дка.

Поскъпване има и на земята във Видинско и Северна България, като основните причини са в това, че там падат повече валежи и доходността от селскостопанската продукция е висока. За разлика от Южна България, където основно се гледа слънчоглед, на север се гледа и царевица, така че земята там носи по-висока стойност за арендатори и собственици на земя.

Това се потвърждава и размера на рентните плащания. Най-високи са позициите отново в Добричко – между 80 и 120 лева за дка. Ниски са рентите в Софийско – между 25 и 40 лева, и Кърджалийско – отново 25-40 лева.

За съжаление, в България няма големи инвеститори, напротив, чуждите инвеститори през последната година все по-често се отказват и продават закупените имоти, посочи Стайков. Основният проблем е несигурността по отношение на законодателството, което за последните пет години така и не беше променено. 

Според експертите последният вариант на проектозакон за земята, чието приемане беше отложено за пореден път от парламента, показва, че в закона има колизия в правната норма и основни текстове противоречат дори на Конституцията. Това посочи, Велислава Монева, член на Асоциацията.

Стайков: Падането на таваните няма да предизвика срив в цената на земята
18616
 

Последни материали
Виж
Проведе се мащабно обучение за разследване на отравяния на диви животни
Забраната за внос не е целяла подпомагане на местните производители
Турция се мъчи да пласира огромни запаси скъпа пшеница
Актуални данни за болестите и неприятелите
Заради сушата пшеницата е на втори лист, а ранната рапица – фаза „розетка“
Твърдата пшеница е изключението през сезона
ЕК сви рязко оценките за реколтите от мека пшеница, царевица и слънчоглед в ЕС
До 12 ноември
Само седмица да се запознаете с насоките при кандидатстване за млади, малки и нови фермери
Класическо кьопоолу
Свързани материали
Виж
Земята е имала сравнима концентрация на CO2 преди 3-5 милиона години
Концентрацията на парникови газове с нов рекорд
Хърваски фермери осъмнаха с обвинения за надписване на земя за субсидия
Да се знае!
Есенните мерки срещу охлювите са ефективни
Експерти тръгват на информационна кампания в страната за прилагането на интервенциите в биопроизводството
Нараства интересът към подпомагането за биологично производство в страната
Търг за отдаване под наем на 615 декара земеделска земя обяви Националана компания Индустриални зони
Решения на Министерския съвет
Правилникът за прилагане на закона за земята е приет от кабинета
Приятели на sinor.bg:  Стоматолог, София | Трактори Кубота | Книжарница | АГРОВЕСТНИК | 
РЕКЛАМА |  КОНТАКТИ |  ЗА НАС |  ОБЩИ УСЛОВИЯ |  ПОЛИТИКА ЗА ЛИЧНИ ДАННИ
Всички права запазени
sinor.bg 2003 - 2024
RSS новини