Начало » Новини » Коментари
12.04.2019 г.

Стайков: Падането на таваните няма да предизвика срив в цената на земята

Земята е ценен актив и нови висока доходност на хората
Стайков: Падането на таваните няма да предизвика срив в цената на земята

Евентуалното понижение на таваните на директните плащания от следващия програмен период по никакъв начин няма да се отрази негативно върху пазара на земя, тъй като тя остава ценен актив и носи много по-висока доходност за хората.

Кога ще започне прилагането на новата ОСП

Това коментира председателят на Българската асоциация на собствениците на земеделска земя Стайко Стайков на семинар за тенденциите в развитието на пазара през следващите години.

В момента от банкови депозити човек не може да получи такава доходност. Заради рентите при земята доходността може да достигне 500% на определени места, добави Велина Пейчева, зам.-председател на Асоциацията.

По данни на Асоциацията през 2018 г. цените на земите са продължили да растат. Отчита се ръст от 5% средно за страната спрямо 2017 г.

Прогнозите за 2019 г. повтарят тенденцията от 2018 г. Пазарът ще следва ръста на инфлацията и ще върви нагоре, посочи още Стайко Стайков.

Държавите от ЕС ще изготвят стратегически планове за развитие на агросектора

По данни на Асоциацията за 2018 г. най-високи са били цените на земята в Добричко, като са се движели между 2 000 и 2 700 лева за дка. Сделки там обаче рядко се случват. Най-ниски са цените в Кърджалийско – 400-600 лева за дка, Хасковско – 600-850 лева за дка, и Пернишко – 500-800 лева за дка.

Поскъпване има и на земята във Видинско и Северна България, като основните причини са в това, че там падат повече валежи и доходността от селскостопанската продукция е висока. За разлика от Южна България, където основно се гледа слънчоглед, на север се гледа и царевица, така че земята там носи по-висока стойност за арендатори и собственици на земя.

Това се потвърждава и размера на рентните плащания. Най-високи са позициите отново в Добричко – между 80 и 120 лева за дка. Ниски са рентите в Софийско – между 25 и 40 лева, и Кърджалийско – отново 25-40 лева.

За съжаление, в България няма големи инвеститори, напротив, чуждите инвеститори през последната година все по-често се отказват и продават закупените имоти, посочи Стайков. Основният проблем е несигурността по отношение на законодателството, което за последните пет години така и не беше променено. 

Според експертите последният вариант на проектозакон за земята, чието приемане беше отложено за пореден път от парламента, показва, че в закона има колизия в правната норма и основни текстове противоречат дори на Конституцията. Това посочи, Велислава Монева, член на Асоциацията.

Стайков: Падането на таваните няма да предизвика срив в цената на земята
19613
 

Последни материали
Виж
За помпената станция на яз. „Пясъчник“
„Напоителни системи“ пусна обществена поръчка за 25 700 000 лева
Обучават горските по лесовъдство
Евробарометър
Почти цяла Европа определя климатичните промени като глобална заплаха
Народно лечение
Содата помага срещу брашнеста мана по краставиците
МЗХ
Забраните за косене в сезона на пожарите!
Важно!
Що е то интегрирано производство и защо на фермерите им е трудно да го прилагат?
Свързани материали
Виж
За участие в споразумения
Напомняне: До 30 юни земеделците да регистрират договорите за земята
Браншът е за кардинална поземлена реформа, в МЗХ предлагат поредни кърпежи в закона
ФАО констатира опасна деградация на земеделските земи в арабския регион
Проект на Постановление
Таксите за смяна на предназначението на земеделските земи скачат до 4 пъти
Решение на Конституционния съд
Отпадат лесните разрешителни за изграждане на солари в нивите
На 22 април отбелязвамепразника на планетата
Да засадим дърво в Деня на Земята
Приятели на sinor.bg:  Стоматолог, София | Трактори Кубота | Книжарница | АГРОВЕСТНИК | 
РЕКЛАМА |  КОНТАКТИ |  ЗА НАС |  ОБЩИ УСЛОВИЯ |  ПОЛИТИКА ЗА ЛИЧНИ ДАННИ
Всички права запазени
sinor.bg 2003 - 2025
RSS новини