Начало » Новини » Коментари
12.04.2019 г.

Стайков: Падането на таваните няма да предизвика срив в цената на земята

Земята е ценен актив и нови висока доходност на хората
Стайков: Падането на таваните няма да предизвика срив в цената на земята

Евентуалното понижение на таваните на директните плащания от следващия програмен период по никакъв начин няма да се отрази негативно върху пазара на земя, тъй като тя остава ценен актив и носи много по-висока доходност за хората.

Кога ще започне прилагането на новата ОСП

Това коментира председателят на Българската асоциация на собствениците на земеделска земя Стайко Стайков на семинар за тенденциите в развитието на пазара през следващите години.

В момента от банкови депозити човек не може да получи такава доходност. Заради рентите при земята доходността може да достигне 500% на определени места, добави Велина Пейчева, зам.-председател на Асоциацията.

По данни на Асоциацията през 2018 г. цените на земите са продължили да растат. Отчита се ръст от 5% средно за страната спрямо 2017 г.

Прогнозите за 2019 г. повтарят тенденцията от 2018 г. Пазарът ще следва ръста на инфлацията и ще върви нагоре, посочи още Стайко Стайков.

Държавите от ЕС ще изготвят стратегически планове за развитие на агросектора

По данни на Асоциацията за 2018 г. най-високи са били цените на земята в Добричко, като са се движели между 2 000 и 2 700 лева за дка. Сделки там обаче рядко се случват. Най-ниски са цените в Кърджалийско – 400-600 лева за дка, Хасковско – 600-850 лева за дка, и Пернишко – 500-800 лева за дка.

Поскъпване има и на земята във Видинско и Северна България, като основните причини са в това, че там падат повече валежи и доходността от селскостопанската продукция е висока. За разлика от Южна България, където основно се гледа слънчоглед, на север се гледа и царевица, така че земята там носи по-висока стойност за арендатори и собственици на земя.

Това се потвърждава и размера на рентните плащания. Най-високи са позициите отново в Добричко – между 80 и 120 лева за дка. Ниски са рентите в Софийско – между 25 и 40 лева, и Кърджалийско – отново 25-40 лева.

За съжаление, в България няма големи инвеститори, напротив, чуждите инвеститори през последната година все по-често се отказват и продават закупените имоти, посочи Стайков. Основният проблем е несигурността по отношение на законодателството, което за последните пет години така и не беше променено. 

Според експертите последният вариант на проектозакон за земята, чието приемане беше отложено за пореден път от парламента, показва, че в закона има колизия в правната норма и основни текстове противоречат дори на Конституцията. Това посочи, Велислава Монева, член на Асоциацията.

Стайков: Падането на таваните няма да предизвика срив в цената на земята
10176

Последни материали
Виж
За отглеждащите крави и юници, биволи, овце-майки и кози-майки
Животновъдите ще получат 26,3 млн. лева de minimis
Пчеларите ще бъдат компенсирани с 600 хил. лева за щети от растителна защита
Бизнес инициативи
WWF възражда изоставени села по поречието на Дунав
Пазари
Турция купи 100 хиляди тона царевица
ЮЗДП
Обсъждат се модерни практики за опазване на горите
Ганчо Ламбев, председател на кооперацията в свищовското село Царевец:
Само държавата може да възстанови напояването край Дунав
Свързани материали
Виж
Цената на декар земеделска в Северния централен район се е увеличила с близо 40% за година
Цени на земеделската земя и арендата в България
Радослав Манолов, изпълнителен директор на Акционерното дружество със специална инвестиционна цел „Адванс Терафонд”:
Долната граница в цените на хубавите имоти надхвърли хиляда лева
Горски педагози и ученици отбелязаха Международния ден на Земята
Обелязваме денят на Земята
„Агрион Финанс“ отпуска финансиране на фермери по облекчена процедура и съкратени срокове
Ръст в търсенето на кредити за земеделие
Семинар
Стайков: Назрява обединението на браншовите организации
Приятели на SINOR.bg:  Стоматолог, София | Книжарница | АГРОВЕСТНИК | 
РЕКЛАМА |  КОНТАКТИ |  ЗА НАС |  ОБЩИ УСЛОВИЯ |  ПОЛИТИКА ЗА ЛИЧНИ ДАННИ
Всички права запазени
SINOR.bg 2003 - 2019

Използваме бисквитки (cookies), за да ви осигурим възможно най-добро преживяване в нашия уеб сайт. Чрез използването на нашия уебсайт Вие се съгласявате със запазването на бисквитки във Вашето устройство.

Приемам