В интервю за Българската телеграфна агенция уптравителя на БНБ Димитър Радев даде разяснения за новите изисквания към ипотечните кредити.Въвеждат се задължителни за банките лимити на показатели за ипотечно кредитиране, които влизат в сила от 1 октомври т.г. по три линии. Първо, съотношение между размера на кредита и стойността на обезпечението става 85 на сто или размера на кредита е до 85% от стойността на имота; Второ, съотношение между размера на месечното плащане/вноска по дълга и месечния доход на кредитополучателя е до 50 на сто или с други думи вноската не може да е по-голяма от 50% от прихода от заплата; Трето, максимален срок по договора за кредит е до 30 години.
БНБ допуска до 5 на сто от ипотечните кредити да се отклоняват от тези изисквания, за да се обхванат специфичните случаи. Например, когато освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.
Очакваният и търсен ефект е овладяване на експанзията на пазара на имоти, а не стагнация, по отношение на кредитите, обезпечени с жилищни недвижими имоти.
Важно е да се отбележи, че съществуващите договори за кредит не се засягат от тези мерки. Те се отнасят само за новите кредитополучатели като идеята, наред с всичко друго, е те да се предпазят от прекомерни дългове.
