Развитието на земеделието в България през последните години и засиления интерес към земеделската земя провокираха големите собственици да търсят модерни инструменти за отдаване под наем и аренда. Сред тях е лидерът в управлението на земеделски активи „Агрион“, който за четвърта поредна година организира търгове с тайно наддаване за отдаване на земите от портфолиото си под наем и аренда. Компанията беше първата на пазара, която въведе аукционите като инструмент за определяне на рентните нива. Преди товапрактиката беше крупните собственици пряко да договарят наемите с арендаторите от конкретно землище.
Процедурата с търговете е разработена така, че да гарантира равно начало и честни и прозрачни условия, казаха от компанията. Никой няма да се ползва с преимущество при търговете с тайно наддаване, а за наемател на земите на „Агрион“ ще бъде избран този, който е предложил най-атрактивни условия. Този принцип дава възможност на земеделците сами да определят цената, на която ще вземат желаната от тях земя под наем или аренда. Заявките за участие в търговете се приемат във всички офиси на компанията в цялата страна, а пълна информация за условията може да се намери на адрес: http://agrion.bg/bg/services/rental. Предвидена е опция за изпращане на документите за участие в търговете по куриер, казаха от „Агрион“.
Така на практика конкуренцията между фермерите и желанието им да наемат добри парцели ще определят рентните нива, вместо дружеството еднолично да ги налага при пряко договаряне, каквато е масовата практика в сектора.
„Искаме да дадем шанс и на по-дребните и средни производители да останат на пазара и да участват с атрактивни предложения за наемане на земя“, казаха от „Агрион“. Според експертите в бранша търговете позволяват развитието на малките ферми, които имат шанс да преодолеят капсулирането между арендаторите в някои региони. Очакванията са, че чрез аукционите начинаещи фермери и по-малки арендатори да успеят да разместят позициите на големите играчи в част от най-привлекателните землища.
„С всяка изминала година участниците в търговете стават все повече и повече, тъй като сами се убеждават, че определянето на рентните нива чрез аукциони е най-честно и прозрачно“, казаха от „Агрион“. Арендаторите са доволни, че успяват да наемат плодородна земя на добри ценови нива, без скрити клаузи и задкулисни договорки. „Интересът към търговете е огромен и сме доволни, че все повече земеделски производители избират „Агрион“ за партньор и наемат нашите земи, казаха от компанията.
Провеждането на аукционите позволява на всеки, който иска да се занимава със земеделие, да се включи, дори и да не притежава опит в земеделието“, казаха от „Агрион“. Според тях това е изключителна възможност за млади фермери и за хора извън агросектора, които нямат финансова възможност или желание да купуват собствена земя, да вземат под наем или аренда плодородна и качествена земя. Практиката до сега показва, че броят на запитванията от по-малки стопанства, които искат да влязат в нови землища, се увеличава ежегодно.
