Начало » Новини » Страната
22.05.2018 г.

66-ят Закон за земите обнародван!

Пчеларите получават права за държавни и общински мери и ливади
66-ят Закон за земите обнародван!

В днешния  42-ри брой на Държавен вестник  е публикуван поправяният 66 пъти от 1991 г. досега  „Закон за собствеността и ползването на земеделските земи” . Извън измененията на закона, дотук през годините има четири решения на Конституционния съд по повод спорни казуси в него коментира електронното издание Агропловдив.

Последните изменения, обнародвани днес, изискват (чл. 4а, ал.2) Договор за наем на земеделска земя със срок над една година се сключва от съсобственик или съсобственици на земеделска земя, притежаващи повече от 25 на сто идеални части от съсобствения имот, или от упълномощено от тях лице. В тези случаи отношенията между съсобствениците се уреждат съгласно чл. 30, ал. 3 от Закона за собствеността: ”Земеделската земя може да се отдава под наем от собственика или от упълномощено от него лице, както и от лице, което притежава права върху земеделската земя, включващи в съдържанието си правомощие да ползва или да управлява земята, предоставено от собственик или от упълномощено от него лице, се посочва в ал. 1 на същия член

Независимо от договореното от страните по договора за наем на земеделска земя, наемателят може да пренаеме земята или част от нея след получаване на изрично писмено съгласие от наемодателя, изисква ал. 4 на чл. 4а

В общинската служба по земеделие ще се регистрират само договори за наем на земеделска земя, както и договори за аренда, сключени при спазване изискванията на този закон и на Закона за арендата в земеделието (чл. 37б, нови ал. 5, 6 и 7). Когато за един и същ имот са представени за регистриране повече от един договор за наем или за аренда на земеделска земя, в общинската служба по земеделие се регистрира договорът, вписан в службата по вписвания с най-ранна дата.

Създава се нов чл. 37п, който касае  пчеларите.Той гласи, че за устройване на постоянни пчелини с над 10 пчелни семейства, на регистрираните собственици на пчелини може да се учреди право на ползване върху „пасища, мери и ливади” от държавния и общинския поземлен фонд. Правото на ползване се учредява върху свободни маломерни имоти, без провеждане на търг, по пазарни цени, определени от независим оценител

При устройване на постоянен пчелин върху пасища, мери и ливади от държавния и общинския поземлен фонд се осигурява не по-малко от 3 кв. м и не повече от 10 кв. м площ на едно пчелно семейство, като пчелинът следва да е на разстояние не по-малко от десет км от регистриран пчелин за производство на елитни пчелни майки и резерватни пчелини; пет км от регистрирани репродуктивни пчелини за производство на племенни пчелни майки; три км от съседни пчелини, регистрирани за отглеждане на пчелни семейства по биологичен начин.

Правото на ползване на държавни или общински пасища и мери за пчелини се учредява от министъра на земеделието, храните и горите или кмета на общината. За учредяване право на ползване собственикът на пчелина подава заявление, в което посочва срока, за който желае да му бъде учредено правото. Заявлението се подава до министъра на земеделието, храните и горите чрез директора на съответната областна дирекция „Земеделие“ по местонахождението на имота. Или до кмета на съответната община.

Договорите за учредяване право на ползване върху пасища, мери и ливади от държавния и общинския поземлен фонд за устройване на постоянни пчелини с над 10 пчелни семейства се сключват за срок, не по-дълъг от 10 години.

Пчеларите, които са сключили договори за право на ползване за устройване на постоянни пчелини с над 10 пчелни семейства, могат да изграждат в имота временни спомагателни постройки и съоръжения, свързани с дейността им, които не представляват строежи по смисъла на Закона за устройство на територията.

В допълнителните разпоредби на закона е посочено, че конете, регистрирани в БАБХ, също са пасищни животни, с изключение на конете с предназначение за спорт.

В Преходните и заключителни разпоредби се казва, че договор за наем, който е сключен до датата на влизането в сила на този закон, при който не са спазени новите изисквания, може да бъде потвърден от собственика с декларация с нотариално удостоверен подпис, придружена с копие на договора. Когато имотът е съсобствен и е сключен за срок над една година, декларацията се подава от съсобственика или от съсобствениците, притежаващи повече от 25 на сто идеални части от съсобствения имот, или от лице, упълномощено от тях с нотариално заверено изрично пълномощно.

Ако не се спази изискването на подаване на декларация в съответната общинска земеделска служба, договорът за наем се заличава служебно в службата по вписванията и в съответната общинска служба по земеделие след изтичане на стопанската година.

66-ят Закон за земите обнародван!
8173

Коментари (6)

Моля отбележете, че не сте робот.

 От: Лили  13:35  сряда, 23 май 2018 г.
Толкова труд полагаме, за да сключваме договори и сега какво??? Да не говорим колко ни струваха договорите и пълномощните.

Пак ли трябва да плащаме и до кога ще се подиграват с нас???
 От: ХХХ  23:58  вторник, 22 май 2018 г.
Всички които са приели така направените промени са за концлагер! Това не са патриоти от НФСБ - това са гадове искащи да закрият единственият работещ сектор в БГ.
 От: ххх  23:56  вторник, 22 май 2018 г.
Такъв смехотворен и същевременно трагикомичен закон само и единствено в България може да се приеме!!!
Дори в Африка няма такъв майтап!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 От: земеделец 1  23:54  вторник, 22 май 2018 г.
Тези двама депутати от НФСБ са пълни идиоти!
Средно всеки арендатор има по над 500 договора, които трябва за 1 месец да организира да се потвърдят от вече подписалите ги собственици, т.е. простите сметки са следните - за 30 дена всеки земеделец трябва да подготви по 500 декларации от хора от цяла България, това прави по над 10 човека на ден, имаме над 50000 арендатора в България, т.е. гона прави общо 25 милиона декларации, които като сума на нотариална заверка прави грубо минимум 150 милиона лева за нотариусите. Т.е. това може и да е лобистки закон на нотариусите. Отделен е въпроса как за толкова кратко време ще се организира посписването на тези декларации от собствениците на земи.
 От: иво  23:48  вторник, 22 май 2018 г.
напълно съм съгласен. А кой ще поеме вече направените разходи за сключване на договорите, които ще се прекратят служебно с този ненормален закон?
Кой наемодател ще се съгласи да плаща нотариални заверки за потвърждение на вече подписан от него договор?
С този тарикатски закон половината земя в България ще остане без договори.
Тези депутати, които са предложили и приели тази промяна скоро ще приемат национализирането на частната собственост, но те за това са патриоти от НФСБ.
 От: земеделец  23:44  вторник, 22 май 2018 г.
Ако не се спази изискването на подаване на декларация в съответната общинска земеделска служба, договорът за наем се заличава служебно в службата по вписванията и в съответната общинска служба по земеделие след изтичане на стопанската година.
Само кретен може да измисли този текст, а още повече да го приеме в закон!
Това е пълен лобистки закон на големите фондове за земеделска земя, чрез който ще могат да прекратят автоматично всички новозакупени от тях имоти, за които има вече сключени дългогодишни договори, за да могат да увеличат цената на арендата за тези земи след това свободно!!!
Уважаемите двама депутати от НФСБ добре са си свършили работата да вкарат тази точка в закона. Очевидно нищо не разбират от сключване на договори за наем на земеделска земя, но добре разбират от лобизъм!!!
Последни материали
Виж
Пресаждане на флокс паникулата – защо и кога
МЗХГ стартира кампания „Аз подкрепям българските производители, подкрепи ги и ти“
Прогноза за времето
От 15-и ноември повече сух студ, едва ли ще има голям сняг до края на месеца
За агробизнеса
Порожанов: В средата на декември проектът на новия Закон за земята ще бъде готов
Агробизнесмен на България
Посланието на Светла Стоянова към агробизнеса: Сейте с любов и пазете земята, която ни храни
Корекции
Заради България ЕК ще иска пълни стенограми на предложенията на браншовите съюзи по бъдещата ОСП
Свързани материали
Виж
За агробизнеса
Порожанов: В средата на декември проектът на новия Закон за земята ще бъде готов
Позиция
Европейските журналисти в България призоват президента да наложи вето на медийния закон на Пеевски, Кръстева, Цонев и Хамид
Становища
Животновъдът Бончев: Законът за земята бистри нови схеми „ала заменки“, само че с държавните пасища
14 000 проверки само за седмица на територията на цялата страна
Прокуратурата в Берковица разкри схема за доставка на незаконна дървесина
ИнтелиАгро
Как държавата надува розови балони и после влиза с гръм и трясък в бизнеса
Ново законодателство
При нарушения рибарските организации могат да бъдат закрити от министъра на земеделието
Приятели на SINOR.bg:  Стоматолог, София | Книжарница | АГРОВЕСТНИК | 
РЕКЛАМА |  КОНТАКТИ |  ЗА НАС |  ОБЩИ УСЛОВИЯ |  ПОЛИТИКА ЗА ЛИЧНИ ДАННИ
Всички права запазени
SINOR.bg 2003 - 2018

Използваме бисквитки (cookies), за да ви осигурим възможно най-добро преживяване в нашия уеб сайт. Чрез използването на нашия уебсайт Вие се съгласявате със запазването на бисквитки във Вашето устройство.

Приемам