Нарастват сделките със земи без стопанско предназначение

През миналата година се отчита ръст в покупко-продажбата на земеделски земи, които ще бъдат изключени от обработваемия фонд с цел промяна на тяхното предназначение и използването им за нестопански цели.

Това показва анализът върху пазара на земя за 2013 г., извършен от Системата за агропазарна информация (САПИ). Обикновено това са терени към бивши земеделски стопанства, които попадат в регулация и са интересни за инвеститорите особено в близост до големите градове, поясниха експерти.

През миналата година са били сключени 5 412 сделки, или с 9 на сто повече от 2012 г.

Като обща площ от фонда са извадени 49 569 дка, което е с 3% повече от предходната година.

Средната пазарна цена, по която са извършени сделките, е 1 633 лв. за декар. Най-високи стойности се отчитат в Югоападна България, където декарът се е предлагал двойно по-скъпо от 2012 г. Средните цени са достигнали 4 674 лв. за дка.

Интересното е, че значителен ръст в цената се отчита в продажбите на подобни терени в Северозападна България, където средните цени достигат 1846 лв./дка. Спрямо 2012 г. ръстът е 24 процента.

В Северния централен район на страната е отчетено активизиране на пазара на земи с нестопанска цел. Сключени са 2 010 сделки за 23 724 дка земя. Средната пазарна цена е 1021 лв./дка, като там се отбелязва спад от 12% спрямо 2012 г.

Най-много земя е продадена в софийската община Елин Пелин. Сключени са 297 сделки за 1 117 дка земя. Средната пазарна цена възлиза на 3 063 лв/дка.

Най-високата средна пазарна цена в Югозападния район на страната е регистрирана в община Божурище, Софийска област - 17 909 лв/дка.

В Североизточния район също са вървели сериозни продажби за около 12 330 дка земя. Там обаче се отчита понижение в цената, като сделките са сключвани по 921 лв./дка.

Доста вяла е търговията в Югоизточна България и в южните централни райони. Търговия там е била по-слаба от 21012 г. В южния централен райони са сключени 1 187 сделки за 5 768 дка.
Средната пазарна цена за 2013 г. е 2 515 лв./дк